การมีบ้านเดี่ยวอยู่ใจกลางกรุงเทพมหานคร แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เดินทางง่าย ช่วยให้ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ถือเป็นความฝันที่ยิ่งใหญ่ของใครหลายคน ซึ่งในปัจจุบันนี้ การมีบ้านในกรุงเทพฯ ก็มีให้เลือกหลากหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการซื้อที่ดินใหม่เพื่อปลูกบ้าน การสร้างบ้านบนที่ดินที่มีอยู่ หรือการซื้อบ้านจากโครงการบ้านจัดสรรของผู้ประกอบการที่เชื่อถือได้
แล้วหากจะมี
บ้านเดี่ยวอยู่ในกรุงเทพฯ สักหลัง จะเลือกสร้างบ้านเดี่ยวหลังใหม่ด้วยตัวเอง หรือซื้อบ้านเดี่ยวจากโครงการที่มีให้เลือกอย่างหลากหลายดี วันนี้เรามีข้อเปรียบเทียบมาบอกกัน เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการตัดสินใจสำหรับคนอยากมีบ้านนั่นเอง
งบประมาณ ปฏิเสธไม่ได้ว่าหากอยากมีบ้านเดี่ยวอยู่ในกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านเองหรือการซื้อบ้านของโครงการ จะต้องใช้งบประมาณก้อนใหญ่ แต่การซื้อบ้านจัดสรรจะได้เปรียบตรงที่คุณสามารถกำหนดงบประมาณได้ตายตัว ไม่ต้องปวดหัวกับปัญหางบประมาณบานปลาย อีกทั้งยังมีโอกาสได้ส่วนลดหรือโปรโมชันอื่น ๆ เพิ่มเติมจากโครงการด้วย ในขณะที่หากอยากสร้างบ้านเอง นอกจากจะต้องเสียค่าที่ดิน ค่าวัสดุ ค่าสถาปนิก และค่าวิศวกรแล้ว ยังเสี่ยงต่อการบานปลายแบบไม่จบสิ้นอีก อีกทั้งยังอาจต้องเจอเรื่องปวดหัวมากมาย ไม่ว่าจะเป็นปัญหาวัสดุก่อสร้างไม่เพียงพอ ผู้รับเหมาหนีงาน หรือได้รับบ้านที่ผิดสเปกด้วย
ระยะเวลาในการดำเนินการ การจะสร้างบ้านสักหลังหนึ่ง ย่อมต้องใช้เวลานาน ตั้งแต่การปรับหน้าดิน การลงเสาเข็ม การวางฐานราก การวางงานระบบน้ำ ไฟ และระบบอื่น ๆ ตลอดจนการก่อสร้างตัวบ้านและการตกแต่งภายใน จึงอาจจะไม่ตอบโจทย์สำหรับผู้ที่อยากย้ายเข้าบ้านใหม่ในเร็ววัน แต่โครงการบ้านจัดสรรมักมาพร้อมบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ หรือหากยังสร้างไม่เสร็จ ก็มีระยะเวลากำหนดตายตัว ช่วยให้คุณวางแผนการย้ายบ้านได้ชัดเจนกว่า
ทำเลที่ตั้งของตัวบ้าน ควักกระเป๋าลงทุนก้อนใหญ่เพื่อมีบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ ทั้งที เชื่อว่าทุกคนก็ต้องอยากได้ทำเลที่ดีและสะดวกสบายที่สุด แต่ราคาที่ดินในกรุงเทพมหานครยังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ที่ทำเลดีใจกลางเมืองแทบไม่มีเหลือ หากคุณอยากสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง ก็อาจจะต้องทำการบ้านหนักเป็นพิเศษ และต้องเตรียมใจไว้ว่ามีโอกาสเสียเงินค่าที่ดินราคาแพงกว่าการซื้อบ้านจัดสรรในละแวกเดียวกันด้วย
นอกจากทั้ง 3 ปัจจัยหลักนี้แล้ว การซื้อบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ ยังมาพร้อมข้อดีต่าง ๆ อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบรับการใช้ชีวิตของสมาชิกในครอบครัวทุกช่วงวัย ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง หรือคุณภาพของวัสดุก่อสร้าง จึงสามารถกล่าวได้ว่าหากอยากมีบ้านในกรุงเทพฯ สักหลัง การซื้อบ้านจากโครงการที่เชื่อถือได้ ถือเป็นคำตอบที่คุ้มค่าที่สุดในช่วงนี้อย่างแน่นอน
กระทู้เมื่อเร็วๆ นี้
