สำหรับผู้ที่กำลังสร้างเนื้อสร้างตัว สร้างครอบครัวที่อบอุ่น และต้องการซื้อบ้านสักหลัง ปัจจุบันทาวน์โฮมเป็นรูปแบบบ้านที่ได้รับความสนใจไม่น้อย ด้วยเป็นฟังก์ชันที่มีความทันสมัย ตอบโจทย์การใช้งานได้หลายมิติ ในราคาที่คุ้มค่า ดังนั้น บทความนี้จะมาแนะนำวิธีการเลือก
ทาวน์โฮมในราคาที่เหมาะสมสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านหลังแรก ในราคาที่ย่อมเยากัน
เช็กลิสต์ตอบโจทย์การเลือกทาวน์โฮมคุณภาพดี ราคาถูก ตามแนวรถไฟฟ้า ปัจจุบันทาวน์โฮมเป็นที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่งที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะทาวน์โฮมตามแนวรถไฟฟ้า เนื่องจากตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทาง โดยไม่ต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัวมากนัก แถมยังเป็นบ้านขนาดกำลังดี มีฟังก์ชันที่ตอบสนองทุกความต้องการใช้งานของทุกคนในบ้าน ดังนั้น หากคุณกำลังต้องการเลือกซื้อทาวน์โฮมคุณภาพดี ราคาถูก ตามแนวรถไฟฟ้า สามารถทำได้โดยพิจารณาจากปัจจัยดังต่อไปนี้
ทำเลที่ตั้ง : การเลือกทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการตัดสินว่าทาวน์โฮมนั้นราคาคุ้มค่าหรือไม่ โดยควรเลือกทำเลที่ใกล้กับรถไฟฟ้ามากที่สุด เพื่อให้สามารถเดินทางได้อย่างสะดวก รวดเร็ว และประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง แม้จะเป็นพื้นที่ชานเมือง แต่หากใกล้สถานีรถไฟฟ้าได้ ก็เรียกว่าตอบโจทย์อย่างยิ่ง เพราะปัจจุบันรถไฟฟ้าหลายสายมีการเชื่อมต่อโครงข่ายกันจนสามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกยิ่งขึ้นแล้ว นอกจากนี้ ควรเลือกโครงการทาวน์โฮมที่อยู่ใกล้กับแหล่งสาธารณูปโภคสาธารณูปการ เช่น ใกล้ที่ทำงาน ใกล้สถานศึกษา ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ใกล้โรงพยาบาล เป็นต้น เนื่องจากส่งผลต่อความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต
ราคา : แน่นอนว่าราคาเป็นปัจจัยที่ทุกคนให้ความสำคัญ โดยควรเลือกทาวน์โฮมที่มีราคาอยู่ในงบประมาณแน่นอนที่ตั้งไว้ จะช่วยให้คุณไม่เสียเวลาในการดูโครงการที่ไม่ตรงกับงบ อย่างไรก็ตาม ยังควรเปรียบเทียบราคาและเงื่อนไขต่าง ๆ กับโครงการอื่นที่อยู่ในทำเลใกล้เคียงกัน เช่น ราคาขาย ราคาผ่อนดาวน์ ดอกเบี้ย โปรโมชั่นต่าง ๆ เป็นต้น เพื่อให้ได้ราคาที่คุ้มค่าที่สุด และอย่าลืมเผื่อเงินไว้สำหรับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จะตามมา เช่น ค่าตกแต่งบ้าน ค่าโอนบ้าน ค่าจดทะเบียนบ้าน เป็นต้น
ฟังก์ชันการใช้งาน : ควรพิจารณาถึงฟังก์ชันการใช้งานของทาวน์โฮมให้เหมาะสมกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนในบ้าน โดยควรเลือกทาวน์โฮมที่มีพื้นที่ใช้สอยเพียงพอสำหรับสมาชิกในครอบครัว เช่น ควรมีห้องนอนและห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน มีพื้นที่สำหรับทบทวนบทเรียน หรือ Work From Home ประชุมออนไลน์ มีพื้นที่สำหรับการ LIVE สดขายของ หรือสำหรับการแพ็กของส่งลูกค้า เป็นต้น
วัสดุก่อสร้าง : ควรเลือกทาวน์โฮมที่ก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพดี แข็งแรงทนทาน และสามารถใช้งานได้ในระยะยาว รวมถึงมีการวางระบบต่าง ๆ ภายในบ้านอย่างดี เช่น โครงสร้างอาคาร ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบระบายน้ำ เป็นต้น โดยควรเลือกทาวน์โฮมที่ก่อสร้างโดยบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือ ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ และมีการรับประกันการก่อสร้าง
สิ่งอำนวยความสะดวก : ควรเลือกโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก หรือพื้นที่ส่วนกลางครบครัน เช่น สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ เป็นต้น เพื่อให้สามารถพักผ่อนและใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังรวมไปถึงระบบต่าง ๆ เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบการกำจัดขยะ ซึ่งทาวน์โฮมบางแห่งยังรองรับระบบการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าให้อีกด้วย
ศึกษาสัญญาซื้อขายอย่างละเอียด : ที่สำคัญก่อนเซ็นสัญญาซื้อขาย ควรศึกษาสัญญาซื้อขายอย่างละเอียด เพื่อไม่ให้ถูกเอาเปรียบภายหลัง โดยต้องตรวจสอบรายละเอียดต่างๆ ในสัญญาให้ครบถ้วน เช่น ข้อมูลของโครงการ ราคาขาย เงื่อนไขการชำระเงิน ฯลฯ
นอกจากปัจจัยข้างต้นแล้ว ยังสามารถพิจารณาจากปัจจัยอื่น ๆ เพิ่มเติม เช่น ความน่าเชื่อถือของผู้ประกอบการ ชื่อเสียงของโครงการ รีวิวจากลูกค้าที่เคยซื้อ เป็นต้น
และเหล่านี้คือเช็กลิสต์ในการเลือกซื้อทาวน์โฮมคุณภาพดี ราคาถูก ที่ต้องพิจารณาจากปัจจัยต่าง ๆ อย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้ทาวน์โฮมที่ตอบโจทย์ความต้องการและไลฟ์สไตล์ของครอบครัวคุณได้อย่างคุ้มค่าที่สุด
